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你好,就是我父亲于2011年将农村的1套房子卖给了我邻居,当时我已成年
湖北-黄石 01-01 09:46 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(1) 你好,就是我父亲于2011年将农村的1套房子卖给了我邻居,当时我已成年,双方只有手写的合同,没有经村委会认证,也没有房产证过户。我想买回房子,请问我父亲与我邻居的合同是否具有有效性。
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- [湖北-黄石]
- 姜启祥律师
- 10232积分
回复时间: 2014-01-02 08:18
你好,合同有效。但房产未过户,根据物权登记主义及物权法定原则,房子所有权还是你父亲的。如想要回房子,将承担违约责任。同时因为农村宅基地只有一块,如对方符合条件,也可主张你 父亲履行过户义务。
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