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商铺合同纠纷
01-02 10:59 悬赏 0 发布者:MOSUJU…… 给我留言 地区:广西－广西 回答:(4)
律师您好,我在商场租了一间铺面,合同是2012年7月5日至2013年7月5日一年,因为这铺面本来是消防通道的,商场委员会为了谋取私利搭建以8千元每年租给我,但是今年6月8号消防检查所以我们不能营业,直到9月8日才通知我们可以营业,但是我的铺面准备到期,所以咨询商场委员会怎么续签或者退签,以及6月8号至7月5日怎么赔偿.但那边的回复是还不知道价格以及怎么续签,让我先摆摊先.又不说是否要收费,怎么收费.所以我以为是免费的,或者是补偿的方式.然后期间一直没有通知我续签还是退签.12月31日他打电话来说,停多少天就补偿多少天,补偿到10月5日.剩下的10月5日-12月31日的租金要我按之前的价格结算给他,请问这样合理吗?因为合同只是签到7月5日,合同上没有注明自动续约之类,只是注明到期前40天他会主动通知我.那我是否要结清余下的钱给他们,但是我真的不甘心,明明是他没有说清楚现在却要我交钱
问题补充：
律师,我现在最想问的是,这钱我该不该给他,那如果他起诉我,我会败诉吗
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最佳答案
- [青海-西宁]
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回复时间：2014年01月02日 11时06分
你好，合同纠纷，有约定的按照约定，没有约定的，可以协商解决，协商不成，直接向法院起诉解决。。。
请采纳。。。。
请采纳。。。
请采纳。。。。
我的补充： 2014-01-02 13:49
不过你可以搜集不让营业的相关证据，到时可以要求赔偿的。。请采纳。。。
追问：
律师,我现在最想问的是,那如果他起诉我,我会败诉吗
回答：
需要看你们的证据问题了，依据你的叙述结果不能做出。
请采纳。。
追问：
如果他当时明确告诉我补偿到什么时候或者像往年一样提前通知我什么时候到期,我到期后肯定不会再营业,而不是误认为这是给我的赔偿.继续营业.
冯贵强律师,像这种情况你认为这钱我应不应该付给他,望尽快回复,谢谢
回答：
你已经实际经营，可以视为有续签的可能，还是需要支付的。。。
请采纳。。。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-01-02 11:07
协商不成可以诉讼的
追问：
律师,我现在最想问的是,这钱我该不该给他,那如果他起诉我,我会败诉吗
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-01-02 11:09
根据双方签订的合同内容来确定，如果协商不成，可以到法院起诉，依法维权。
追问：
律师,我现在最想问的是,这钱我该不该给他,
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-01-02 11:26
按合同约定起诉法院解决
追问：
律师,我现在最想问的是,这钱我该不该给他,那如果他起诉我,我会败诉吗
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