该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
农村自己地可以交易，过户么？
新疆－乌鲁木齐 01-02 13:09 悬赏 0 发布者:YQ8182…… 给我留言 回答:(5) 我家在乌鲁木齐郊区的农村，现在准备把宅基地卖给别人，买方是城镇户口，请问，这种情况可以过户，买卖吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-02 13:24
你好，宅基地是基于特定身份享有的权利，你卖给具有城镇户口的他人，属无效合同。
追问：
可是王律师，我看新闻上说18大以后，宅基地属于农户的私有财产，可以买卖交易的啊？
回答：
宅基地的使用权归农村集体经济组织，只能在集体经济组织内部流转。
追问：
也就是说，只能是本村村民才可以过户对吧？
那王律师，我想再问问您，城镇户口的人现在可以把户口迁到农村来么？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-02 14:14
合同属于无效行为，不能交易
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-02 16:36
不能转让给本集体经济组织成员以外的人。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-02 18:58
依据《物权法》和《农村土地承包经营法》，农村土地只能卖给本村的村民。至于18大，压根就没有这么规定。只是传言而已。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-02 23:36
是不可以的。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 农村户口可以买非农户口国有土地吗？能办理过户手续吗？什么情况 2个回答
0 - 请问单位二手房交易后卖方不肯过户，房主年龄大了，要是去世后可以让 4个回答20
- 您好，我想买的房子是政府建设新农村盖的楼房，没有房产证，卖主说可 2个回答0
- 我在江苏宜兴，我想咨询一下企业征用农村用地可以怎样维护自己的 2个回答30
- 我家里有一座山，因为新农村建设需要，所以大家自己去挖了建房，我家 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2021-12-10)·租房问题
- (王璋)(2021-09-21)·你好，我刚从微粒贷2021版借款，人家说银行卡错误被冻结借款资金
- (魏伟)(2021-07-15)·茶园承包合同约定15年，合同到期能否根据土地承包法的规定，再延长15年？
- (陈晓云)(2021-06-26)·合作协议是与公司股东个签好？还是与公司签好？
- (陆腾达)(2021-03-31)·我在一个贷款app上贷款，填写的银行卡明明是正确的，但是我发现合同上银行卡是错的
- (龙宇涛)(2020-10-21)·承租方提前半年退租，已支付剩余房租不要了，还需要承担三倍年租金吗？
