已解决问题

离婚房产分割问题想咨询，谢谢！！！！

01-02 16:12 悬赏 10 发布者:lain61…… 给我留言地区:上海－上海回答:(8)

07年买房，总价55万，男方首付25万，贷款30万，我是主贷人，婚前我们共同还款。
产证是我们两个的名字。
装修、买电器我（女方）家拿了8万多，男方家拿了5万。
09年结婚，婚后我为全职太太，男方工资还款，2014年我们要离婚，我可以分到多少份额的房产？

（贷款还没有还完，已还1/3左右。一部分我的公积金，一部分商贷。
男方应该有银行取钱的记录（首付），不知道这个算不算影响分割比例的证据？）

请各位律师帮我分析一下，谢谢了！

问题补充：

我在上海的，现在房产的价值为165万～
产证是两人名字，但买房的时候并没有约定过分额比例。
现在协商下来男方家连50万都不愿拿出来，他好像咬定这个是婚前财产，认定我分到的比例会很小才这么强硬的吧，我自己也搞不懂应该要求多少。

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2014年01月02日 16时59分

你好！由于房产是你们夫妻两个人的名字，原则上应当平均分割。但是根据你的描述，如果男方能够证明出资比例如你所言，法院会适当向男方倾斜，不过由于你是全职太太，为了家庭有很大的牺牲和付出，应当能够获得超过50万的分割。如果协商不成的，只能通过诉讼解决，如需律师协助，欢迎来电或来所详谈。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢您，我再和他协商看看能否再妥协一下！

其它答案

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-01-02 16:16

协商处理。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-01-02 16:17

依据双方对房屋付出多少来确定份额。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 16:20

如果房子是按份共有，如果离婚，房子按份额分割。如果房子是夫妻共同所有，如果离婚，房子平均分割。

[上海-浦东新区]
韩文超律师
6548积分

回复时间： 2014-01-02 16:38

如果房产证上是共同共有的话，原则上是平分，但也会考虑出资情况。具体情况建议电话咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 17:45

目前法院在司法实践中都是以出资比例及对不动产的贡献来判定分割比例的。
_______如需进一步帮助，请来电或预约当面洽谈！

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2014-01-02 19:17

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。