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拆迁补偿

河南－郑州 01-02 21:30 悬赏 0 发布者:莫绝诺给我留言回答:(8)

房子10年前自己盖的，因为是私自盖的，交了罚款，现在政府占地了，我想请问我这个房子能获得补偿么？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-01-03 08:27

你好，当然可以的，也应得到适当补偿。
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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 21:37

违章建筑，主要看拆迁政策，应该可以获得补偿，但是与有产权证的房子差别很大。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-01-02 21:38

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。