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房产过户问题

上海－浦东新区 01-03 10:49 悬赏 0 发布者:andy_w…… 给我留言回答:(13)

我爷爷有一套房子，想过户给2个孙子，这套房子我弟弟他们家是要的，现在想直接写我弟弟名字，去街道司法组写一份证明到2位老人百年之后一人一半，街道司法组写的这种纸有没有法律效力，时效是多长时间？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-01-03 11:10

需要老人自己立遗嘱

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105242积分

回复时间： 2014-01-03 12:53

不要自寻烦恼，写了你弟弟的就是你弟弟的。你忘了宋朝赵匡胤的皇位给了弟弟，说将来再给他儿子么？后来弟弟把皇位传给自己的儿子……

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2014-01-03 10:49

建议办理遗嘱公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-03 10:51

这个证明肯定无效的。建议找律师起诉严密完善的、具有可操作性的、有违约责任条款的书面材料。

_______如需进一步帮助，请来电或预约当面洽谈！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-01-03 10:55

二位老人有无签字？有无见证人？建议办理律师见证遗嘱。

追问：

还有弄，弄的话有签字，到街道司法组也有证人。

回答：

见证遗嘱，需要符合法律规定。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2014-01-03 10:57

你好，直接到房管局过户即可。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-01-03 11:02

遗嘱内容不违法是有效的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-03 11:09

证明没用，除非老人写遗嘱，最好的办法是老人在世时过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-03 11:16

你好，你的问题回复如下：
1、若现在写了你弟弟的名字，即你爷爷已经对房子作出了处理；
2、写了你弟弟的名字后，你爷爷就没有权利处理这个房产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-03 11:18

到公证处办理一个公证遗嘱就是了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-03 12:11

你好，建议老人写遗嘱，可以把继承的内容写在遗嘱上，这样是最好，最可靠的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-03 12:47

基本上证明没有什么用，最好是遗嘱，公证的或是律师见证的都可以。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-03 13:57

建议办理律师见证遗嘱

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