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购房合同的咨询
山东－青岛 01-03 14:21 悬赏 15 发布者:jinky_…… 给我留言 回答:(9) 您好，我想咨询一下：
2012.8.5日跟开发商签订房屋交接书，给我钥匙还有让我们进房装修，居住。2013.12月份办理房产证，在办理房产证之前12.5日签订另一份房屋交接书，说是办证的时候用，两年签订两份交接书，购房合同上第十四条注明：
《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲乙双方在签订《房屋交接书》之日起60天内，由双方依法向房产登记中心办理价格申报、过户申请手续、申领该的房地产产权证
请问一：两份交接书哪份是合法有效的？可以追索我的权力
二：房地产商给我签署两份房屋交接书合法吗？侵害我的权力吗
2012.8.5日跟开发商签订房屋交接书，给我钥匙还有让我们进房装修，居住。2013.12月份办理房产证，在办理房产证之前12.5日签订另一份房屋交接书，说是办证的时候用，两年签订两份交接书，购房合同上第十四条注明：
《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲乙双方在签订《房屋交接书》之日起60天内，由双方依法向房产登记中心办理价格申报、过户申请手续、申领该的房地产产权证
请问一：两份交接书哪份是合法有效的？可以追索我的权力
二：房地产商给我签署两份房屋交接书合法吗？侵害我的权力吗
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全部答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2014-01-03 17:56
你好，后者与前者不一致的地方，后者有效。一般来说，开发商的行为失当，但是如果你签字认可了，他们也不承担什么法律责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-03 14:25
延期办证的违约责任。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-01-03 14:30
你好，是有效的。
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2014-01-03 14:38
你好，两份都有效力，之后签订的一份中有跟第一份不同的地方，应以第二份为准。合同内容是否合法要根据协议的具体条款而定，详细咨询建议面谈。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-01-03 15:21
一般情况下,具有法律效力.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-03 15:40
只要符合相关交接的要件，经双方协商签订就可认定有效，具体还要实际看看。应该说一套房不存在两次交接的情况。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2014-01-03 15:56
都有效的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-04 20:44
详情建议与律师 面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-07 12:02
都是合法的，不损害你的权益。
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