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楼房质量问题、导致新装修房屋全淹、损失惨状

北京 01-05 09:16 悬赏 0 发布者:张潇洒123 给我留言回答:(6)

2013年12月19日由于试暖阶段、地暖破裂、导致新装修的房屋全淹、损失惨状、5楼把4楼淹了、4楼把3楼淹了、目前物业说只能协调开发商解决、楼上还不让撬开地板查原因、开发商和物业部门老是推脱责任、说明年3月份处理、因为别人有租客、要求退房、物业马上要交取暖费了、说不教取暖费我就给你断电断水、我说你把我的损失赔偿了、我一分钱不少你的、物业说两个不能再一起混淆、请问我如何解决此事呢

问题补充：

我的房屋已经租出去了、房屋淹了、导致住户没法入住、住户要求我退款了、所以现在我很着急、请问如何解决呢、物业在停电停水、人家肯定要退房呢我的电话为15510031862

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-01-05 09:19

可以要求开发商承担赔偿责任

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3931716积分

回复时间： 2014-01-05 09:44

可以要求装修公司负责赔偿的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-05 09:36

协商不成，到法院起诉，主张开发商和物业公司承担责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。