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土地让别人使用,但是土地证他也拿着,现在村里要拆迁,他们拿着我们家的土地证让分房子
河南-郑州 01-05 19:43 悬赏 25 发布者:jing45…… 给我留言 回答:(2) 95年,我们家向村里申请批土地,申请好长时间一直没有批下来,以为批不下来了,就在我们家老房前面盖了一栋房子,我们盖好的这栋房子没有土地证。等我们盖好了,土地证又批下来了,但是我们家没有能力在盖房子了,土地就一直空着。最后村里领导出面,说我们没有能力盖空着也是空着,不如让同村人盖,我们就同意了,村里出面写了两张土地使用证明,一人一份。他当时拿了一万块钱,给我们家2000元,村里收了8000元,但他手里没有任何凭据。只有那个使用证明。我的土地证当时也给同村人了,但是没有过户,土地证还是我的名字。
同村人在那块地上盖起了房子,现在我们村里拆迁,拆迁的时候拆迁办已经作出赔偿。但是拿着土地证可以分房,我给他打电话想要回土地证,他说土地证已经丢了不给我,村里书记说我可以去国土资源局挂失,我就去国土资源局把土地证补办了,补办以后我们家就签过分房合同了。但他又拿着我们家的土地证要求分房,拆迁办和村里大队不认可,他们家就去拆迁办闹,现在让我们两家自己协商
请问这对我们家有什么损失吗?如果打官司的话,胜诉高吗?
同村人在那块地上盖起了房子,现在我们村里拆迁,拆迁的时候拆迁办已经作出赔偿。但是拿着土地证可以分房,我给他打电话想要回土地证,他说土地证已经丢了不给我,村里书记说我可以去国土资源局挂失,我就去国土资源局把土地证补办了,补办以后我们家就签过分房合同了。但他又拿着我们家的土地证要求分房,拆迁办和村里大队不认可,他们家就去拆迁办闹,现在让我们两家自己协商
请问这对我们家有什么损失吗?如果打官司的话,胜诉高吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-01-06 11:00
您好!
拆迁补偿一般包括宅基地补偿与房屋补偿两部分。
土地使用权人是你,那么针对土地补偿的收益人也应该是您,而针对房屋补偿的这一部分,应当归房屋所有人。
详情可来电来访。
拆迁补偿一般包括宅基地补偿与房屋补偿两部分。
土地使用权人是你,那么针对土地补偿的收益人也应该是您,而针对房屋补偿的这一部分,应当归房屋所有人。
详情可来电来访。
- [北京-海淀区]
- 王炳峰律师
- 1065积分
回复时间: 2014-01-06 09:45
你可以要求土地的补偿,协商不成可以通过法律途径解决。具体可来电详询。
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