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房产证问题

广东－江门 01-06 08:51 悬赏 10 发布者:523360…… 给我留言回答:(6)

想买一套别人的老房子，但是因为我不是本地户口所以房产证改不了名字，只能双方签好协议拿到村委去证明，请问这样有法律效力吗？如果没有有没有什么其它的办法？请律师给点建议，目前房子还没购买，谢谢！

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回复时间： 2014-01-06 08:53

法律上没有更改名字具有法律风险，权属人没有变更。但是合同约定的责任还是可以主张的。请自行判断是否购买。

回复时间： 2014-01-06 08:54

你购买的属于小产权房，无效。

回复时间： 2014-01-06 09:04

有风险，注意防范

回复时间： 2014-01-06 09:15

有法律风险，你自己决定。

回复时间： 2014-01-06 09:27

存在法律风险，当然你甘愿承担风险的话也是可以的。

回复时间： 2014-01-06 10:14

小产权房不能转让，存在很大风险，建议谨慎处理。

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