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已解决问题

公租房能算遗产分配吗

 01-07 16:53  悬赏 5  发布者:txwdyd…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(16)
我的父亲已将公租房过户给我,房本已经改成我了,我自己交房租。其他姊妹起诉我了,意思是遗产应该平均分配
问题补充:
房本是我,房租我交,法庭上法官一直在向他们说话,说应该分配.唉,不知道为啥?
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最佳答案
回复时间:2014年01月07日 16时54分
你好, 公房不能作为遗产被继承,因此以确定公房继承为内容的遗嘱无效,在原承租人死亡后,经家庭成员就变更承租人达成一致意见,并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
回复时间: 2014-01-07 16:58
公租房不能作为遗产进行继承,据你描述的情况,已经依法变更承租人,你的姊妹无权主张分割。
回复时间: 2014-01-07 16:59
不属于遗产,属于赠与。不属于继承分配领域。房产已经是你的,你有全权处分权。
回复时间: 2014-01-07 17:01
公房不是遗产 因为其所有权是单位的   你过户的只是  承租权     不是所有权    不过这就可以更好的保护你了   其他人也只是徒劳
回复时间: 2014-01-07 17:05
公租房不能作为遗产分割的
回复时间: 2014-01-07 17:07
公租房不是遗产
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 305834积分
回复时间: 2014-01-07 17:09
您好,不属于遗产,不能分配
回复时间: 2014-01-07 17:20
不属于遗产。
回复时间: 2014-01-07 17:55
您好,公租房没有房屋所有权,仅有承租使用权,承租权不可以继承,如有需要可以来电咨询,祝好
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4544713积分
回复时间: 2014-01-07 18:03
交租金的,不是遗产。
回复时间: 2014-01-07 18:47
既然承租人变更为您的姓名,其他人无权主张了
中华人民共和国合同法

 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
回复时间: 2014-01-07 18:52
应分配。变更需要经家人同意。
回复时间: 2014-01-07 19:06
你好,公租房不涉及继承问题。本律师可以为你提供法律帮助,详情可来电咨询。
回复时间: 2014-01-07 20:44
你好,你父亲如果在其去世前,已经变更承租人为你,你妹妹无权要求承租权,因为本身承租权就不是遗产,并且你父亲在世时已经变更了,你妹妹在其死亡后,无权主张。
回复时间: 2014-01-07 21:28
公房不能作为遗产分配
回复时间: 2014-01-07 23:04
您好,交房租的不是继承,只能是变更承租人。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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