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物业费否可以拒交
湖北－武汉 01-07 19:49 悬赏 30 发布者:w50544…… 给我留言 回答:(6) 我家的地板因消防栓漏水导致地板变形鞋柜也谯了，找物业索赔。迟迟未解决，现在物业费到期了，我拒交物业费，现在物业公司找事务所，发来律师函，说我在期限内不交将通过法律诉讼和仲裁的方式解决，我该怎么办
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- [重庆-渝北]
- 高增珍律师
- 22976积分
回复时间： 2014-01-07 19:49
物业费不能拒交
追问：
已经一年多了，问题还没有解决，每次找他他们都说要跟上级反映，就一直没消息了
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-01-07 19:50
这是两回事
你家地板因为消防栓漏水而致使地板变形的事情，属于侵权纠纷，是因为物业作为管理人，应承担责任；
但是你拒绝缴纳物业费，是你违约，违反了物业服务合同的相关规定，属于合同纠纷
两者不属于同一法律关系，不可同时处理。
建议，协商解决；协商不下去，你需缴纳物业费。若你想要索要你的损失，可以另行起诉
你家地板因为消防栓漏水而致使地板变形的事情，属于侵权纠纷，是因为物业作为管理人，应承担责任；
但是你拒绝缴纳物业费，是你违约，违反了物业服务合同的相关规定，属于合同纠纷
两者不属于同一法律关系，不可同时处理。
建议，协商解决；协商不下去，你需缴纳物业费。若你想要索要你的损失，可以另行起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-07 19:50
物业费与索赔是两个法律关系，互不相干，你应当缴纳物业费，同时也可以起诉物业公司要求赔偿因漏水造成的损失。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-01-07 20:05
不可以拒交。。。会被起诉。你另案起诉你的问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-07 20:56
不能拒交物业费,如拒交,物业会停止你的服务项目,甚至会到法院起诉你
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-08 14:01
您好，对于你的情况，你方也可以委托律师，向物业公司发律师函的。
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