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工业用地及地上建筑物抵押前存在租赁关系怎么办
北京 01-10 22:48 悬赏 10 发布者:ljly12…… 给我留言 回答:(7) 借款人提供工业用地及地上建筑物抵押，但是地上建筑物已经出租了，我单位怕虽然办理了抵押，也让借款人签署抵押前没有租赁的协议，但是实际上抵押前由租赁关系存在，影响未来抵押物的处置怎么办？有什么解决方法？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-01-10 22:52
具体的说明问题的
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回复时间： 2014-01-10 23:08
您好，具体根据合同约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-10 22:54
抵押物处置的，租赁关系继续有效。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-01-10 23:46
抵押物处置的，租赁关系继续有效
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-01-11 00:27
抵押物处置的，租赁关系继续有效
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-01-11 08:29
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2014-01-11 08:34
租赁先于抵押存在，在租赁期限内，抵押不破租赁。具体要看合同约定。如有需要，可致电或来访。
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