该问题已关闭

房屋遗嘱继承问题

北京 01-12 17:09 悬赏 0 发布者:mylove…… 给我留言回答:(10)

我爷爷去世，留下遗嘱（自书）说把房产给我（房产在南京），但遗嘱没有公证，请问怎样才能办理过户登记？是否需要与其他法定继承人协商什么的？
关于继承登记是一定要办吗？万一找不齐其他继承人怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-01-12 17:15

建议委托律师代理

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543157积分

回复时间： 2014-01-12 17:33

或公证或诉讼。
继承人不配合的，需及时向法院起诉

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-01-13 00:13

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-12 17:11

如果房屋产权人属于你爷爷，并且属于其个人财产。再加之自述遗嘱符合法定的条件，可以进行公证，然后到房管部门直接办理过户登记就行了。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-12 18:01

带着遗嘱，到公证处办理公证，如果无法办理。到法院起诉，确认遗嘱的法律效力带着法院判决书，办理产权过户手续即可。详谈电话联系。
房屋登记办法
第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；
　　（五）房屋灭失；
　　（六）权利人放弃房屋权利；
　　（七）法律、法规规定的其他情形。

详谈电话联系。