咨询一下夫妻财产约定中房产的问题

我和妻子婚后购买了一套房产，其中我父母出资18万，房产登记在我和妻子的名下，我和妻子有一份夫妻财产约定，内容是房产中我父母出资部分属于我的个人财产，不属于夫妻共同财产，若房产升值则按原来购买时我父母出资部分所占比例计算，升值后房产中父母出资部分仍属于我的个人财产，不属于夫妻共同财产。
   我想问一下律师这个协议法律上有没有效，是否合法。对我和妻子有没有约束力。