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房屋拆迁怎么赔偿

四川－宜宾 01-14 12:48 悬赏 0 发布者:158925…… 给我留言回答:(7)

我家是农村的，现建了230平方房子，至今还没搬进新家住，可是因修公路要拆迁，而国土局把土地使用证压了，没给发下来，请问怎么赔偿

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-01-14 14:38

你好
具体赔偿标准由当地政府公告，
且各地标准不一
详情可来电来访

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-14 12:53

你好，建议咨询当地土地管理部门。

追问：

你好，请问在赔偿方面，住与没住有区别吗

回答：

你好，视地方规定，因涉及面较广，赔偿差异较大，建议委托律师处理。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-01-14 12:58

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。