出租屋发生火灾致人死亡，房主应赔偿多少？

我父亲因为拆迁，临时租赁别人的房子，没住几天就发生了火灾，老人本来已经安全逃生，但为了救火又返回屋内，结果没出来。火灾鉴定结果起火原因是屋内顶棚内部起火，起火原因排除放火，用火不慎，飞火，自燃，不能排除电气线路故障引发火灾。请问，我们起诉房主的话，他能赔偿多少呢？我父亲有责任吗？
另外，报警以后，消防队过来救火，但因为卫生队未能及时清理道路积雪，导致消防车队没能及时进入火灾现场救火，从而造成了不可挽回的严重后果。
我能起诉卫生对吗？