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关于回迁楼违约的问题

河北－衡水 01-14 17:55 悬赏 0 发布者:刘盼望给我留言回答:(2)

各位律师你们好：我家在2009年2月已签订拆迁补偿安置协议书，到2009年5月已拆完，协议上回迁时间，中标企业应在全部住户搬迁完毕后30个月内将回迁楼交付乙方。应该在2011年11月把房交到回迁户手中，可是到2013年12月开发商才通知领钥匙，这算不算违约呀？如果违约，按什么标准赔偿我们。

谢谢

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全部答案

回复时间： 2014-01-14 18:48

违约，应依据合同承担违约责任，或赔偿实际损失。

追问：

李律师你好：违约金和过渡费是一回事吗？谢谢

回答：

两码事，根据合同约定，如过期应继续承担过渡费或赔偿损失。

追问：

李律师你好：房屋拆除重建安置补偿协议上没有违约责任这一项和违约赔偿这一项，怎么办？谢谢

回答：

参照同地段同类房屋市场租金价格，根据延期交房的时间，要求赔偿。

回复时间： 2014-01-15 08:35

属于违约，可以要求按照约定赔偿你们的损失

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