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我想咨询关于房屋租赁纠纷的问题，我朋友在北京通过中介租了1间房
北京 01-14 19:50 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(6) 我想咨询关于房屋租赁纠纷的问题，我朋友在北京通过中介租了1间房，现在朋友不小心致使房子暖气管道断裂导致房屋渗水，可能渗到楼下。由于朋友着急赶飞机，通知保安和物业关闭水阀之后就离开了。之后中介也得知了情况，并提出要通过法律途径解决。另外，合同还没到期，我朋友还有1个月房留3到6个月，并赔偿违约金10到20万，我该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-01-14 19:55
可以到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-14 19:53
你好，可以让对方起诉，通过专业的鉴定机构进行鉴定，看是否是暖气老化还是其他原因。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-01-14 20:37
可以让对方起诉 鉴定
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-01-14 22:28
如果是人为原因造成水管破裂，则应按照租赁合同承担违约责任，并承担给第三方造成的损失。对于其他不合理要求可以拒绝。如需帮助欢迎来电来访
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-01-15 09:41
协商不成，让对方起诉，根据法院的判决赔偿
中华人民共和国侵权责任法
第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
中华人民共和国侵权责任法
第十九条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-01-15 10:06
您好，如果是您朋友原因造成水管破裂，则应按照租赁合同承担违约责任，并承担给第三方造成的损失。对于其他不合理要求可以拒绝。如需帮助欢迎来电来访
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