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房产如何处理
01-16 14:50 悬赏 0 发布者:coonif…… 给我留言 地区:北京－通州区 回答:(6)
房子是妹子的老公名字，结婚几天就发生意外老公没了，房子是期房还没有房产证，买的时候妹子这边出的钱少，他老公家出多点，现在两家因为矛盾无法继续还贷款，请问这房子会如何处理，如果选择继承如何办，如果过户给别人如何办。
问题补充：
在协商和公诉之前，不还贷款，开放商会如何处理房子？
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回复时间：2014年01月16日 14时57分
卖房子用的是抵押贷款，即将房子抵押给银行，在办理手续的时候，会和银行签订贷款合同，约定了如果不能如期偿还贷款有什么后果。一般是将房屋查封或拍卖、变卖等。
首先分出一半财产给妻子，剩下的一般在父母、子女、配偶中按人头平均分配。
如有需要，可来电或来访详谈，咨询免费。
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回复时间： 2014-01-16 14:50
协商不成可以诉讼的
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回复时间： 2014-01-16 14:52
你好，按照遗产继承，继承人还贷。
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回复时间： 2014-01-16 14:55
协商不成的话可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-16 14:56
如果没有还完贷款，无法办理过户。
据你描述的情况，房屋有你妹妹的份额。
对于房屋的处理，可以进行协商，可以卖后，分割房款。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。
据你描述的情况，房屋有你妹妹的份额。
对于房屋的处理，可以进行协商，可以卖后，分割房款。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-16 14:57
共同财产部分依法分割后，明确为个人产权部分为遗产。第三人有证据证明出资了的为债务
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