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找不到房东退押金

北京－朝阳区 01-20 10:47 悬赏 0 发布者:easyji…… 给我留言回答:(6)

我的房子下个月初到期，按照合同我需要提前15天通知房东我不续租了。但是房东手机一直关机，而且发短信也没人回复。因为我到期那天就要离开北京，如果联系不上房东将无法退回押金。签合同的时候我只有房东身份证号码和手机号，没有地址。如果一直找不到房东，我在到期日报警吗有用？

问题补充：

感谢各位的回复！看来如果真找不到她也只能诉诸法律了。不过就像一位律师讲的，时间和费用成本都不低。希望能够顺利解决。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-01-20 10:50

可以到法院起诉退还

追问：

十分感谢您的回复！我下个月要出国了，也没有她的地址。如果让家人代为起诉可以吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-20 10:53

不用报警，后期可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-20 10:55

建议保留通话记录，证明你积极的联系过他。
联系不到他，只能待联系上他再说。
你可以找邻居或者当地的居委会询问一下看能不能获知其具体情况。

追问：

感谢您的回复。我的房子是去年12月带着租约卖给这个新房东的。所以就只跟她续签了两个月。所以我和邻居对她都不太熟悉。

回答：

保留通话记录，证明你积极跟他联系过，避免你方违约。
其次索要押金，如果数额不大，可以待联系上他后在主张。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-01-20 10:57

合法的途径是起诉。但诉讼需要成本，耗时费钱，诉讼费律师费就够押金了。您自己决定

中华人民共和国民事诉讼法

　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。