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房租到期房客不搬走怎么办？？
四川－成都 01-20 12:22 悬赏 0 发布者:000ccf…… 给我留言 回答:(6) 门面房，房客租期为5年，马上到期，房客没提前说要续租，房租到期2个月前我们电话通知房客我们自己要使用房子，不再续租给他，房客没有回应我们。眼看房租到期了，房客现在不愿意搬出房子。房客给的原因是因1年半以前装修过。（估计装修大概花费几万元，现扬言说自己装修花费几十万）。房客让社区调解说要我们赔偿装修，或者租期再延期一年。我们没有同意。房屋合同只租了店面给房客，楼上住房后来免费赠送房客一套使用（口头）。其他没赠送使用的房屋房客也私自在使用。
现在我们不想把房子出租了，怎么能快速的要回房子？很着急！
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2014-01-20 18:01
您好，如协商不成，只能起诉解决。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2014-01-20 12:59
起诉腾退
- [四川-成都]
- 都燕果律师
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回复时间： 2014-01-20 13:06
你好！可到法院进行诉讼
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-20 13:18
你好，协商不成可以起诉要求搬离。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-01-20 15:26
你好，按签订的合同来判定，如果签订的租期还没到的话，房东不可以要求其搬出，如果合同内没有说明租期是多久，建议到法院进行诉讼活动。
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- 喻远军律师
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回复时间： 2014-01-20 17:33
可以进行起诉.
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