该荒地转让协议自由甲乙方有效吗，责任书这样写有法律效力吗？公正吗？

四、甲乙双方责任。
1、自合同生效之日起，该转让荒地的所有权归乙方，甲方无权干涉乙方对该土地的使用和处置。
2、甲方应保证拥有该荒地的所有权，确有自身有充分的独立处置权，该荒地不存在抵押、质押等情况。如有土地纠纷（如村委会等第三方反对转让事项），由甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失的，甲方需全额赔偿给乙方。
3、甲乙双方应积极配合解决该土地产权转让及产权办理事项。如因一方懈怠或故意拖延而给对方造成损失的，过错方需赔偿对方由此造成的一切经济损失。
4、乙方应积极履行缴付转让价款的义务，如未在合同生效之日起   日内缴付，甲方可以要求乙方支付并收取一定罚息    元；或者甲方可以撤销合同，另找买主，乙方不得对撤销合同事项有异议。