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民间借贷
北京 01-25 18:23 悬赏 0 发布者:466948…… 给我留言 回答:(6) 有一人用房子抵押办理了公正登记手续，还办理了买卖委托书，共借30万现合同到期已一年多啦，年利息18，房子市值约42万，现在欠利息已近6万还不还款，请问我是否能卖他的房子？卖了有什么后果？如不能我该怎么办？
问题补充：
他只有一套房子50多平方，人也能找到，就是没有钱让等， 因为我的诉讼失效快到期了。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-01-25 18:25
你好，协商不成的话可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-01-25 18:32
您好！
（一）有欠条、借条或合同的，如果协商不成，可以起诉至法院要求判决对方支付；如果没有欠条、借条或合同的，建议收集证据证明欠款事实，如证人证言，汇款凭证，录音等证据；
（二）如果找不到人，可以公告送达、缺席判决；
（三）胜诉后如果对方不支付，申请法院强制执行；
（四）我可以做风险代理，胜诉后收费；
（五）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
（一）有欠条、借条或合同的，如果协商不成，可以起诉至法院要求判决对方支付；如果没有欠条、借条或合同的，建议收集证据证明欠款事实，如证人证言，汇款凭证，录音等证据；
（二）如果找不到人，可以公告送达、缺席判决；
（三）胜诉后如果对方不支付，申请法院强制执行；
（四）我可以做风险代理，胜诉后收费；
（五）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701640积分
回复时间： 2014-01-25 18:25
答：可以协商变卖，也可以申请法院拍卖。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-01-25 19:12
协商不成，立即到法院起诉，主张法院拍卖房产。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百二十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-01-25 20:30
一般能卖
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-01-26 08:57
你好，协商不成，立即到法院起诉，主张法院拍卖房产。
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