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关于房产过户和公证
北京－崇文区 02-07 10:50 悬赏 0 发布者:shary1…… 给我留言 回答:(11) 律师你好，我想问一下我父亲不愿把房产证加上母亲的名字，要公证给我，我想问一下这是否能保证我和母亲的权益，这两者的最大区别是什么，谢谢
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全部答案
- [福建-莆田]
- 李德力律师 VIP
- 电话：18100599261
- 54179积分
回复时间： 2014-02-07 10:52
去房管中心加名
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2014-02-07 11:16
能保证
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2014-02-07 11:19
你父亲个人财产的，给你就只是给你，没有你母亲的。
你父母共有的，需要你母亲同意才能给你。
你父母共有的，需要你母亲同意才能给你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-07 10:52
房产是婚内财产的话，需要征求你母亲同意
追问：
他们现在是在闹矛盾，涉及到房子的问题，我母亲是想让他加名字，但是父亲不同意
回答：
建议先让你父母划分清楚财产
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-02-07 10:52
如果是共同财产，需要您母亲同意，才能过户给您。
中华人民共和国婚姻法 详谈电话联系
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
中华人民共和国婚姻法 详谈电话联系
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
- [北京-朝阳区]
- 杨振中律师
- 14792积分
回复时间： 2014-02-07 10:54
您好，首先要看房屋是否是你父母的婚后财产，如果是婚后财产，过户给你需要你母亲的同意。具体细节建议您致电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-07 10:55
如果是夫妻共同财产，给你，需要经过你母亲的同意。
追问：
这是母亲同意的，想问一下，如果为了保障我和母亲的权益，万一是离婚了，那么现在是加上名字保险还是公证给我保险
回答：
房产归属具体依据产权证记载，如果过户给你，并登记为你的名字，你属于产权人。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-02-07 11:11
你好，你父亲可以赠与你，到公证处办理赠与公证，但赠与公证仅是赠与合同，对于房屋而言，还需要到房管部门过户后，才视为赠与行为完成。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-02-07 11:40
你好,如公证给你,属于你一个人的财产,与母亲无关.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-02-07 13:56
需要资格审核
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2014-02-07 17:08
关键要看房屋的具体性质、产权人等情况
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