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房屋维权

天津 02-08 11:28 悬赏 15 发布者:玉雪2013 给我留言回答:(5)

你好我想咨询一下，我是农村的1996年我与母亲互换了住房（没有协议），互换后2006年母亲在我名下的住所去世，母亲名下的房屋因为我当时没有钱修建所以闲置，2008年我的二哥在我不知情的情况下重建了我母亲名下的宅基地，2010年这两住所均由政府拆迁还迁，我名下的住房作为遗产已经分割。母亲名下的房屋被我的哥哥占用。现在我想要回我母亲名下的房产，请问可以通过法律途径进行维权吗？

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回复时间： 2014-02-08 11:37

诉讼解决

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刘秀章律师
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回复时间： 2014-02-08 11:31

可以诉讼解决

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回复时间： 2014-02-08 11:36

对于你母亲的遗产，如果没有遗嘱进行处分，作为法定代理人，可以获得相应的遗产份额。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。

我的补充： 2014-02-08 11:36

对于遗产继承，需要首先确定被继承人的遗产：对于属于夫妻共同财产的部分，一方去世，需要先析出一半归配偶，然后另一半作为遗产进行继承；如果属于一方个人财产，可以直接进行继承。
如果有遗嘱，按照遗嘱。
没有遗嘱按照法定继承顺序进行继承，第一顺序继承人为父母子女配偶。对于继承份额，可以协商，协商不成，在均等的基础上，依据一方是不是尽到赡养义务等存在略微差别。
对于遗产继承发生争议，协商不成，可以向法院起诉维权。管辖法院为被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地。

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回复时间： 2014-02-08 13:47

您好，1、您的房子已作为遗产进行分割，是由于您与您母亲将房子互换，所以您母亲的房子归您，您的房子归您母亲吗？如果是这样，则您想要回您母亲的房子，其实是想要回您自己的房子。您可以向法院起诉，要求您的二哥返还原物。
2、如果您想将您母亲的房子作为遗产来继承，则继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。您知道您的权利被侵害是否超过二年？如果超过两年，则已过诉讼时效，起诉的话对方可以此作为抗辩理由，则法院会驳回您的诉讼请求。