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关于拆迁问题

北京 02-13 19:13  悬赏 35  发布者:xianyu…… 给我留言  回答:(17)
一家四口父母与长子在一起住为农户，次子为非农户，现在要拆迁，户主为父亲名，次子要均分配房房子得拆迁款，主房为父母的不动不分，将来在均分。长子媳妇不同意认为非农户无权分房子但是只可以分父母的。现在僵持起来。请问应该如何处理？！谢谢！
问题补充：
因为次之是长子供学出去的，现在次之有楼有车，两人都有较好的工作。长子也有一份工作媳妇在家带孩子。长媳妇认为父母未给长子置宅基地，现在和将来都是长子这边赡养老人为主，自己这边无房无地。经济条件又不好。均分房产有些不公平。次之又回家在老宅子盖新房，说拆迁后可以均分。长媳妇不同意拆盖。还有一事较为纠结，就是长子住的东方约两间是父母盖的，西房及南房都跟长子提过盖，长子也提过用自己的钱，那时母亲代存钱。现在父母说房子是自己的钱盖的，已无法说清了。长子也无法说清，长媳妇认为委屈。拆迁另有说法。长子基本认同均分因父母有权自己无权管理房产。长媳妇闹着离婚。需要明确的回答。谢谢！
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全部答案
回复时间： 2014-02-09 08:05
父母享有分配的权利
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2014-02-09 08:46
您好，具体根据拆迁政策，如果有次子的份额，可以分割
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4555910积分
回复时间： 2014-02-09 11:28
看拆迁政策，父母的财产由父母决定
回复时间： 2014-02-10 20:41
长子媳妇的观点基本正确
详情可来电来访
回复时间： 2014-02-13 19:19
协商不成可以诉讼的
回复时间： 2014-02-09 08:29
可以诉讼分割
回复时间： 2014-02-09 08:45
你好,父母有权支配.
回复时间： 2014-02-09 10:36
您好，应根据当地的拆迁政策决定，如果非农户可以分配，次子可以参与分配。因为父亲是户主，有决定权。
回复时间： 2014-02-09 11:06
对于拆迁补偿，具体依据当地的拆迁补偿政策。
回复时间： 2014-02-09 11:13
既然房产登记在父母名下，房产拆迁补偿属于父母所有，其他人无权主张分割。有按户口的补偿款属于被补偿人的，其他人无权主张。
中华人民共和国物权法

　第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
回复时间： 2014-02-09 13:10
你好，按照你们当地的拆迁补偿政策来决定的，建议积极协商解决，协商不成诉讼维权。
我的补充： 2014-02-09 13:10
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
回复时间： 2014-02-09 17:00
关键要看房屋是谁的
我的补充： 2014-02-13 19:26
如果有证据证实房屋是长子与父母共同建造的，可以先分家析产，分出属于长子的份额归长子所有，父母的份额再进行分割。
追问：

因为在一起未分家当时也未写收据，无证明材料。只是用占用耕地款盖的里面应有长子的无次子的。

回答：

只要是共同生活，出资出力就属于共同建房，可以搜集相关证据、找证人等证实

回复时间： 2014-02-09 17:40
你好，该房既然是赔偿，也是赔偿于你父母，他们是否分于次子，老人自行决定，建议协商处理。
回复时间： 2014-02-10 21:39
如果父母健在的话 没有次子的份额 如果父母不在了 根据继承法 次子可以继承其应得的份额
追问：

父母同意均分。因为考虑到兄弟两人，认为协议均分较为和睦。

回复时间： 2014-02-13 19:26
需要结合当地拆迁补偿政策而定，谁有名额谁就有权分割
回复时间： 2014-02-14 09:37
可以诉讼解决
回复时间： 2014-02-20 17:54
父母享有分配的权利
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