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房屋租赁纠纷
重庆 10-08 17:46 悬赏 5 发布者:rZS5164 回答:(3) 今年2月4日本人出租一套一室一厅房屋给租赁人,合同明确注明在每季度到期前一个星期提前支付下季度租金,该租赁人从第二个季度开始,就拖欠租金近一个月,在派出所协调下才给付了第二季度的租金。此后每季度都拖欠租金数天或半月。第三季度未按照合同规定按季给付,在拖欠半月后,只支付了季度租金的一半不到,在多次催讨后,又只支付了季度租金的3分之一不到,至此季度结束也未支付余下该季度租金,合同规定,租赁人违约或拖欠房租达2月时,承租人可以提前终止合同,并按年租金的10%收取违约金,拖欠时长按日租金的10%收取迟纳金。请问怎么向法院申请让租赁人搬出出租房
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2010-10-08 17:50
与对方协商不成 可以诉讼
- [重庆-渝北]
- 张庆律师
- 4325积分
回复时间: 2010-10-08 18:39
你的问题,我建议最好采用协商的方式,通过法院会存在诉讼成本的问题。
当然,自己协商不好法院是唯一的有强制执行权力的司法机关。
当然,自己协商不好法院是唯一的有强制执行权力的司法机关。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-10-08 19:27
要求解除合同,腾空房屋即可,然后支付相应的租金,可以联系本律师
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