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老房证是爸爸的，新房证是奶奶的，爸爸奶奶都不在了（爸爸先于奶奶前过世），请问以哪个证的名字为准？（

江苏－徐州 02-13 15:29 悬赏 10 发布者:25小时失忆给我留言回答:(5)

老房证是爸爸的，新房证是奶奶的，爸爸奶奶都不在了（爸爸先于奶奶前过世），请问以哪个证的名字为准？（房子的老证是爸爸的，爸爸不在了，房子一直是奶奶住着的，房产证在我手里，后来不知道什么时候换的新证名字改为奶奶的了，现在爷爷奶奶都不在了，奶奶的新证在大姑手里（奶奶有二个女儿，一个儿子（儿子也就是爸爸已经不在了）。大姑要求与我一起分房子，请问这房子老证在我手里是爸爸的，这证应该以奶奶的名字为准还是爸爸的为准？如果是爸爸的，就不应该分给大姑啊？我应该怎么做？应该怎么查啊？

问题补充：

1、如果是以奶奶的名字为准，那我爸爸已经不在了，我有继承权吗？我们要与大姑和小姑分吗2、当时爸爸不在了，改成奶奶的名字，我妈和我也不知情啊，我们手里还有老证，直到奶奶不在了，大姑才把新证拿出来，我们怎么维护权益啊？

3、大姑她们让我们拿出一部分钱给她们就不要房子，请问我如果把钱给了，应该写个什么保证书或者需要到有关什么部门去做些什么吗？不然给了钱之后她又要房子我就没办法了，我怎么样才能保证我的权益那，其实她们只想要些钱
4、其实房子原来就是爸爸的名字，我们有老证，而且在农村，房子还是都传给儿子的，我们既不想给她们房子也不想给钱，爸爸的名字也不知道什么时候变成奶奶的，妈妈也不知道，按理说，就算改，也得经过妈妈的同意啊，我是再想，应该是大队的责任，我们是不是可以告他们给改过来那

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