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婚后房产证加名字
02-14 12:19 悬赏 20 发布者:mc2820 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(7)
这几天我妻子要求我在房产证上加上她的名字，该房产是我婚前拆迁所得，房产证上只有我和我父母的名字，如果现在加上她的名字，她享有哪些权利？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间：2014年02月14日 12时21分
加上名字，就可以要求分割房产。
追问：
她说现行的婚姻法规定婚前房产婚后加上配偶名字之后，配偶只享有居住权没有分割权是不是这样规定的，还有如果加的话因为这套房产的房产证上有3个人的名字，我把我的份额的百分之一给我妻子的话，就算以后离婚的话她也只能分割走这百分之一？
回答：
没有这样的规定，对的。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢了
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回复时间： 2014-02-14 12:21
可以到房管局办理的
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回复时间： 2014-02-14 12:22
如果你们离婚，她可以分到部分房产。
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回复时间： 2014-02-14 12:25
如果加上名字，房子为夫妻共同财产，原则上需要平均分配的
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-02-14 12:39
加名后，即成为房屋共有人之一，如果未注明份额，则她享有四分之一的房权。
追问：
还有如果加的话因为这套房产的房产证上有3个人的名字，我把我的份额的百分之一给我妻子的话，就算以后离婚的话她也只能分割走这百分之一？
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回复时间： 2014-02-14 12:52
加了名字就有房产份额，如果要分割对你是不利的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-02-14 12:54
加上名字就是夫妻共同财产了。
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