房产和地皮的纠纷。

2010，我爸爸和我姑口头商量，在我姑的旧房子上起新房子，房子在政府起的名字是我爸的名字。

口头协约是，房子起成后，两家各住一半，等到她去世时，她旧房子的地皮是归我们家。
    房子建成总共有两层，一层是143.36平方米。建成后，我爸爸说，搬进去住时，我姑却反悔说，不

让我们家搬进去住，理由是她说房子是她的，让我们搬东西出新房子。当我们说房子的名字是我爸时，

她就说地皮是她的，让我们把房子搬走，建回旧房子给她。而这期间她已经进去住了五年。我们一直没

有得进去住，至今我们一直住在瓦房。
    房子所有的钱财无力，都是由我家来出。她却不出一分财力物力。而我家经济比较困难，她的三儿

子，就说先借钱，给我们来建房子，到时候建成房子后，再还给他。借给我爸的钱总共有三万块，两万

是汇款到银行账户，一万是给现金。
    期间我们找她三儿子说此事时，他一直推卸，不解决。我们家让生产队调协此事，至今也未解决此事。
    于是，我们想通过法律来解决此事，麻烦律师帮我分析此事，打官司胜算有多少几率？