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租房合同未到期，我赔偿违约金，租户不愿意搬走

北京 02-15 21:42 悬赏 0 发布者:fqzlhy…… 给我留言回答:(9)

您好：我房子今年8月1日签了一年合同，现在我们特殊原因要住这房子，我愿意按合同赔偿违约金，已提前一个月通知他，但租户不同意搬走，怎么办

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-02-15 21:45

没有到期租户是可以不走的

[湖北-武汉]
孙志军律师 VIP
电话：13986212641
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回复时间： 2014-02-15 21:48

如果合同已经约定可以解除合同赔偿损失，那就按照合同约定履行，协商不成诉讼解决。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2014-02-15 22:23

建议先协商解决的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-02-15 22:33

您好，协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-15 23:10

可以起诉解除合同

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-02-15 23:15

可以起诉解除合同

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-02-16 08:46

你好,建议搜集证据向法院起诉维权.

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2014-02-16 08:55

协商不成，到法院起诉
中华人民共和国民事诉讼法

第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。