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婚后夫妻共同房产,丈夫有权单方面把此房产卖给他人吗?

北京 10-09 14:00 悬赏 0 发布者:udv265 回答:(13)

请问: 婚后房产,房产证还没下来,购房合同上的买方是妻子的名字. 丈夫在没有妻子书面同意的前提下把此房产卖给他人. 买卖合同上买方一栏处是由丈夫写的妻子的名字,后面加上丈夫名字代签. 妻子没有出具过委托丈夫代理卖房的书面委托书. 这个合同有效吗?

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:01

该房屋属夫妻共同财产，属无权处分，无权处分部分无效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:14

可以要求撤销

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2010-10-09 14:14

无效，可以要求撤销合同。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-10-09 14:15

无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:15

由于你丈夫无权单独处分,合同效力待定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:18

这个属于无权处分行为，且非善意取得，合同尚未发生法律效力。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:34

没有取得同意前，属于效力待定的合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:36

无权，你可以要求撤销，建议详谈以更好的维护你的利益。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 14:42

这个属于无权处分行为，且非善意取得，合同尚未发生法律效力。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 15:36

合同无效。

可以到法院提起诉讼。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-09 19:50

无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-10 09:53

合同无效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-10-10 18:48

合同无效。

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