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房屋过户
02-17 14:23 悬赏 0 发布者:zsl072…… 给我留言 地区:黑龙江－齐齐哈尔 回答:(5)
朋友买的房子，一直不能办理过户，因为房产证也不是卖方的，这个房子到我这都已经是好几手的了，现在我想办理过户手续，但是原房主找不到了，听说不在本地了，我该如何办理过户手续
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间：2014年02月17日 14时31分
第一个交易过程 都要通过诉讼确权。
追问：
您好，王律师，您说的第一个交易过程，是我的卖家和我交易的过程，还是从原房主卖给第一个人时的交易过程啊？
回答：
法理上要每个交易环节，找到与房主有买卖关系人的由他出具委托书以他的名义诉讼确权后，协议转让产权
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，有点思路！
其它答案
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- 何青超律师
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回复时间： 2014-02-17 14:26
可以起诉确权。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
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回复时间： 2014-02-17 14:29
可以诉讼解决
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-02-17 14:30
您好，您可以到法院起诉。
追问：
您好，薛律师，我应该起诉谁啊，是卖给我房子的房主（他并不是房产证上的房屋所有人），还是房屋的产权所有人啊？房屋的产权所有人我找不到，可以到法院立案吗？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-02-17 14:57
可以诉讼解决
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