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房产证被拿走了，可否直接补办

甘肃－武威 02-17 21:50 悬赏 0 发布者:求律师指教给我留言回答:(4)

我家的房产证被我姨夫拿去抵押贷款，十多年了未归还。然后未经我家同意直接给我舅舅了，原因是我舅舅坚称我姥爷在世时我家把房子卖给他们了。当时我家有点紧张，我姥爷给了我爸三万块钱救急。因为有这个钱，我舅舅我外婆说是我爸把房子卖给他们了。现在该怎么办。可以挂失补办吗，会不会属于欺诈？

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[甘肃-张掖]
杨培栋律师 VIP
电话：13993653771
193366积分

回复时间： 2014-02-17 21:51

看是否办理抵押权登记。

追问：

他们已经还完贷款了，房产证就在他们本人手里，但是不给。

回答：

可以挂失补办

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2014-02-17 21:59

你好，当时抵押你们是否知情呢？

追问：

我爸是好心帮忙的，就把房产证给我姨夫他们贷款。可是贷款他们归还了，也还是不给。。当时我们搬家时就把农村的姥爷姥姥接过来住到我们旧房子了。十几年过去了，我姥爷早去世了，现在我舅舅说是姥爷在世时我爸把房子卖给他们的，就是因为我姥爷当时给我爸给了三万块钱。没有任何买房合同什么的。

回答：

你好，是否已经解押了呢

[甘肃-兰州]
杨琪律师
84861积分

回复时间： 2014-02-18 12:21

你好，只要没做过户登记，房屋的所有权不转移。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-02-18 15:21

你好：我觉得没有必要挂失。如果产权证是你姥爷的名子，你姥爷去世后该房屋发生法定继承，由第一顺序的法定继承人配偶父母子女继承，你爸无权一人处分房屋。建议与律师面谈，委托律师向法院起诉。

追问：

产权证都是我爸的名字。他们非说我爸把房子卖给他们了，没有任何购房合同或者手续。就因为我姥爷给我爸给过三万块钱。。我爸当时好心帮忙的，就把房产证给我姨夫他们贷款。可是贷款他们归还了，却直接把房产证给我舅舅了。。当时我们搬家时就把农村的姥爷姥姥接过来住到我们旧房子了。十几年过去了，我姥爷早去世了，现在我舅舅说是姥爷在世时我爸把房子卖给他们的，就是因为我姥爷当时给我爸给了三万块钱。

回答：

你好：房子是你爸的，与他人无关，房屋买卖不成立，至于产权证如果你爸爸不想去要，就到房管局办理挂失补办新证手续。

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