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没有过户的房子拥有权归谁
河北 10-09 16:54 悬赏 15 发布者:Rqd2469 回答:(2) 您好，我买了一套农村的二手房子，现在想过户，可是到了乡里，乡里的土地部门却说没有这套房子的登记底子，原房主说有，但是确实是找不到该房屋的登记底子，乡里土地部门的人说让原房主拿身份证到县里去查一下，但是该房子的户主是原房主的父亲，可是现在原房主父亲已经不在了，如果现在到县里土地部门去查证，确实是没有该房屋登记的话，那我应该怎样保护我是这套房屋的拥有权？怎样可以让户主变成我自己的名字，希望有关人士能否为我做主，谢谢谢谢！
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-10-09 17:00
如果你不是当地村民，你们的交易无效。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-10-09 17:12
县国土部门对此宅基地不可能没有登记，让村里开证明去县国土查询。
如果你不是村集体的成员，你只能拥有房子的使用权，而不可能具有所有权。只要你有合法有效的合同，你的使用权是可以保证的。
如果你不是村集体的成员，你只能拥有房子的使用权，而不可能具有所有权。只要你有合法有效的合同，你的使用权是可以保证的。
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