该问题已关闭

居民甲15年前用农民乙的名字购买了村里的农民房，只凭个人之间

北京 02-18 11:10 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(10)

居民甲15年前用农民乙的名字购买了村里的农民房，只凭个人之间的协议能避免以后的纠纷吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194193积分

回复时间： 2014-02-18 12:18

不能。建议诉讼确权。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-02-18 13:19

不能避免的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563117积分

回复时间： 2014-02-18 14:22

未必。实践中存在很多合同（协议）纠纷

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-02-18 16:22

您好，有风险

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-02-18 11:15

无法避免。参考如下

第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

我的补充： 2014-02-18 11:16

1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-02-18 11:24

你好，发生纠纷，协议可做为证据向法院提交。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-02-18 11:25

你好,有风险,双方签定协议,约定相关注意事项.

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-02-18 11:42

您好，这个事情的根据具体情况而定，有一定的风险：宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-18 12:52

不能避免纠纷，只是能够作为证据支持自己的主张

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-02-18 16:50

不一定

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

辽宁沈阳

湖南长沙

河北保定

四川成都

福建福州

福建厦门

北京朝阳区

北京海淀区

北京朝阳区

最佳律师解答

(李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
(王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
(蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3