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北京租房违约金问题

02-20 18:20 悬赏 0 发布者:missqu…… 给我留言地区:北京－北京回答:(4)

我们合同签了一年，但是现在不想租了，房租交到3月中，押金是一个月房租。房东说违约金是200% ，就是说要我们这个月搬出去。这个情况，能要回来押金么？

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[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间：2014年02月20日 18时30分

属于您违约，协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
中华人民共和国合同法
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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谢谢你好有耐心

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