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合租房合同纠纷
辽宁－沈阳 02-21 09:24 悬赏 0 发布者:xiaona…… 给我留言 回答:(2) 与沈阳某二房东签订了租房合同，因为工作原因，我突然要求退房，二房东以合同中约定在租赁期内退房，需提前一个月通知他为由，要我承担他往外转租不成功，房屋空置的损失，不仅不退我的押金，还扣了我将近一个月的租金作为损失费。可是合同中并没有注明我需要为违约承担额外的损失。房东这样做合法么？我有义务承担他转租的损失费么？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2014-02-21 15:43
要看具体的证据情况才能确定，需要确定二房东是否有权转租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-21 09:29
合法，你违约需要承担损失赔偿责任！
追问：
谢谢您，可是合同并没有说具体赔偿责任啊，我们违约只扣押金不就可以了么？ 为什么还要额外扣除那个月的房租呢？那我的损失岂不是很大？
回答：
那你可以到法院起诉解决，要求其只扣除合理损失即可！
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