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对租房墙壁轻微损坏被要求赔偿2400元
江苏-南京 02-21 15:51 悬赏 0 发布者:wushi3…… 给我留言 回答:(2) 我是南农学生,租住在光华路天坛新村。房屋为两室一厅,租金2450/月。之前与房东签订一年合同,交了半年租金加押金(2450元)。在我住进这间房屋之前,卧室里的墙壁上已经被钉了两个钉子导致墙壁上很大两个黑洞,同时墙壁侧面也有钉子。半年合同到期前一个月,我与房东经过协商达成了书面一致,签署了提前退租的条款。约定于2月18日退租。现在房东来收回房屋的时候,发现我在居住期间在墙壁上贴有透明胶布(为了固定穿衣镜),同时还贴有十余张便利贴,撕下后均留有印记。房东只给我两个选择没有商量余地,选择一:付给他2400元,房屋同时可以交还。选择二:房屋暂不交还,我自己想办法将房屋还原。但期间房费由我承担,80/天。这合理吗?房间里只有那两块损坏是我们造成,其他损坏与我们无关,同时房东既不接受我的“将我损坏的这一面墙壁复原”的提议,也不接受我的“先用墙纸覆盖,签订处理方式细则,我参加工作后将房屋修缮”的提议。。他要求要将整个卧室的墙壁改造重刷。同时我提出要求改造的时候我要查看账目明细,同时我要看到他的修缮成果,他予以拒绝同时威胁说如果我要这样说,那就只能我自己负责。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3927560积分
回复时间: 2014-02-21 15:55
那是可以诉讼解决的
追问:
诉讼会不会结果还对我不利?因为我是外地学生,房东是南京航空航天大学的老师。
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间: 2014-02-21 15:57
如果无法协商的,可以通过法律途径,诉讼解决。
追问:
如果提起法律诉讼,结果我胜诉机率大概有多少?另外诉讼费用好像比2400还要多。主要是我是学生,暂时尚无自己的收入。害怕承担不起诉讼费用
回答:
诉讼费是50元,从描述情况来看,不应当赔偿这么多的,房东要求赔偿的数额明显不合理。
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