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已签字收房了，开发商没三证一书，可以要求赔偿

上海－青浦区 02-21 18:28 悬赏 0 发布者:好小子1 给我留言回答:(8)

已签字收房了，开发商没三证一书，可以要求赔偿?

问题补充：

大部分业主都入住了，我也稀里糊涂的跟着别人收房的。至今开发商都拿不出《住宅质量书》、《住宅使用书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348324积分

回复时间： 2014-02-21 19:23

可以要求解除合同。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-21 18:37

可以要求解除合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-21 18:46

当然可以追究开发商的违约赔偿责任的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-21 20:15

可以解除合同，并要求对方赔偿。

[上海-浦东新区]
陈友峰律师
210积分

回复时间： 2014-02-21 20:34

你好，如果开发商没有国有土地使用证和商品房预售许可证，购房合同为无效合同，你可以起诉要求退款、赔偿。

追问：

问题是我已收房装修好了，人都住入了，至今开发商都拿不出《住宅质量书》、《住宅使用书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，我住着不放心。能不能赔到钱？

回答：

开发商有严重的过错，你也办不了产证，当然可以要求赔偿。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-02-21 20:50

按合同中具体约定，起诉开发商要求赔偿。

我的补充： 2014-02-21 20:50

若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-02-21 22:01

可以解除合同，并要求对方赔偿。详情来电联系预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-22 17:54

你可与开发商协商解除购房合同，也可以起诉主张合同无效，要求退房并赔偿你的一切损失，如装修费用等合理的费用。

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