已解决问题

房屋怎与问题

02-21 23:35 悬赏 0 发布者:yingyi…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(1)

因现在的房子申请宅基地是由于父亲当时结婚申请的，并由我父亲，我大姑和爷爷奶奶共同建造的。但父亲和我的亲生母亲现在已经去世，父亲再次结婚的后妈也早在十几年前离婚。我还有个同父异母的妹妹。她也早已结婚，因为嫁了一个不是本地的对象，所以一直没能把户口牵走。需要面临以后的拆迁问题，因我的户口是居民户口，不能直接继承房子，我爷爷和奶奶想把这个房子赠与给我，我大姑也同意。但是协议怎么写我不太清楚。

问题补充：

我根据本站提供的一份房屋赠与协议更具我的家庭情况修改了一下，您看可以不：
  甲方(赠与人)：爷爷的姓名地址和有效证件号
甲方(赠与人)：奶奶的姓名地址和有效证件号
乙方(受赠人)：孙子的姓名地址和有效证件号
乙方(受赠人)：孙媳妇姓名地址和有效证件号
乙方是甲方的孙子和孙媳妇，甲方有一子一女，甲方的儿子已经病逝。为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方，甲方的女儿同意将房子给乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
    (一) 该房屋为甲方夫妇共同出资建造。
   （二）该房屋座落于（北京市平谷区王辛庄镇齐各庄村西路22号），建筑面积：长4.75丈，宽4丈;
(三）赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号（）
(四) 土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
　　第二条：上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
    第三条：本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。　
　　第四条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
　　第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
    第六条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方(签章)：                      甲方(签章)：
　　证件身份证号码：                  证件身份证号码：
　　地址：                            地址：
签约日期：    年  月  日          签约日期：    年  月  日

乙方(签章)：                      乙方(签章)：
　　证件身份证号码：                  证件身份证号码：
　　地址：                            地址：
签约日期：    年  月  日          签约日期：    年  月  日

见证人(签章)：                    见证人(签章)：
签约日期：    年  月  日          签约日期：    年  月  日

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