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遗产过户

02-22 17:04 悬赏 10 发布者:liao28…… 给我留言地区:广西－南宁回答:(2)

爷爷去世了，留下一栋房，有两个儿子，其中一个儿子早于爷爷去世了，但留下一子，即爷爷的孙子，现在孙子和叔叔共同继承这栋房产，但怎么过户呢，是只能过户到两个人共同名下吗，可以只能过户到其中一个人名下吗？

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回复时间：2014年02月24日 15时42分

有继承权的二人可以拟个协议并且公证，以保证得到房子的一方具有付款义务。

追问：

我也是这么想，但他总找借口不签协议，万一他偷偷跑去过户怎么办啊，房产证在他手上

回答：

房产作为遗产继承时需要提供相应的手续方能完成过户，你可详询当地房产部门。并且，如在你并未放弃继承权的情况下，你叔叔未经你同意私下办理了过户手续，其的行为即侵犯了你的继承权，你可对其提起诉讼

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，明白了

其它答案

回复时间： 2014-02-22 17:09

可以一人得房，一人得房屋拆价款，也可以两人成为这房屋所有权人。

追问：

恩，就是说如果要过户到一人，这人就应当支付另一人房子一半的价钱，但如何保证他支付呢，万一过户后他不给钱怎么办呢？

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