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老人去世,赠予房屋能不能进行变更
天津-东丽区 02-22 19:29 悬赏 0 发布者:Linlin…… 给我留言 回答:(17) 一套房子老人生前写了赠予,但是没有进行房屋财产变更,我想请问,老人现在去世了,如果我想要变更房子,需不需要老人的子女签字,那份赠予协议并未到公证处进行公正过
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-02-22 19:40
这是可以要求变更的
- [辽宁-大连]
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- 电话:15142072411
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回复时间: 2014-02-22 23:59
需要签字。
- [北京-西城区]
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回复时间: 2014-02-23 08:49
赠与人去世,赠与协议书转化为遗嘱,如符合遗嘱的法定条件,你有权按遗嘱取得遗产,其子女不配合的,你应当在知道老人去世后2个月内表示接受并及时起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-22 19:34
根据遗赠是否有效确定。可以在确定后起诉变更过户。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-02-22 19:41
如果其处分的是其个人合法财产,赠与有效,你可要求更名
- [辽宁-沈阳]
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回复时间: 2014-02-22 19:41
嘱遗赠可以过户。如其子女有异议则要通过诉讼确认赠与的法律效力
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回复时间: 2014-02-22 20:09
如老人子女及其他权利人同意变更,是可以按照房屋管理部门的规定进行过户的;如提出异议或不配合办理变更手续,则必须通过司法程序解决。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-02-22 20:21
可以进行变更登记。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间: 2014-02-22 21:19
如果其处分的是其个人合法财产,赠与有效,你可要求更名
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-23 06:58
没有进行公证的话,要通过法院确认赠与的效力
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
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回复时间: 2014-02-23 09:30
需要的
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间: 2014-02-23 10:05
您好,需要确认赠与的房屋性质,是否是老人的合法个人财产;您可以办理过户手续的,如果老人子女不配合你也可以到法院起诉要求确认赠与协议有效并要求过户,建议您尽快解决相关事宜。如果在这方面存在法律问题欢迎来电咨询或来我事务所当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-23 14:21
如老人子女不配合,建议尽快诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-02-23 15:44
你好,如果老人处置的是自己的财产,赠予是具有法律效力的,可以与老人的子女协商办理过户,若老人的子女不配合,可以通过诉讼解决!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-02-24 01:48
这有两个问题 一是赠予合同是否有效?如有效那么权利人可以以合同处分该房产。另外合同生效时间?如生效时间较长而没有执行,那么有可能丧失执行效力,该财产法定继承认可以法定继承处分。最后合同有效你可以变更产权登记,无需子女同意。没有公正不影响合同效力。
- [天津-武清区]
- 王学福律师
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回复时间: 2014-02-24 14:37
可以要求变更。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间: 2014-02-25 23:40
可以直接要求变更,没有经过公证的赠与协议也是有效的。
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