该问题已关闭

离婚财产分割问题

北京 02-23 19:32 悬赏 0 发布者:cmz243…… 给我留言回答:(14)

1、男方在婚前购买了2套房（都有部分贷款），婚后房贷月供一直由男方支付，女方不肯共同还贷。两人近期闹分居，有可能离婚，因为男方婚后房贷月供还款算共有财产，她想分一半，并且还想平分房子增值的部分（房贷占总房款比例部分）。法律认可她这要求？
2、我有权要求她归还男方婚后房贷月供还款总额的一半？
3、因为男方婚后生意一直不好，男方向银行又申请了一笔消费贷款50万，男方是还款人，她做为产权共有人也签字了，可以算夫妻共有债务？这笔钱还她母亲欠款8万（婚后向她母亲借的，用于家庭开销和房贷月供），給她拿了3万。再还一些亲戚的借款，还剩一部分。准备用于生意投资。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-02-23 19:38

你好，协商不成的话可以起诉解决

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3923920积分

回复时间： 2014-02-23 19:40

1这是不可以的，个人财产是不能分的
2这是可以的
3这是夫妻共同之债的，她要共同承担的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-02-23 20:21

您好！
1 不可以，个人财产是不能；
2 不可以的
3 属于夫妻共同之债，共同承担的

追问：

婚前就把其中一套房租出去了，租户一直租到2014年至今，男方这套房以租金养房贷月供。女方一分钱没交过房贷。这女方也能分房贷月供还款的一半？也能分增值值部分？

回答：

您好，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4551669积分

回复时间： 2014-02-23 20:31

1.虽是男方婚前个人财产，但因婚内财产共有制，男方婚内还贷为夫妻共同还贷，离婚时女方有权从婚内还贷及相应增值中获得补偿，一般平分。
2.没有，但她婚内所得收入为夫妻共有，你有权分她婚内取得的财产。
3.共同债务，因为她签字了。

追问：

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248949积分

回复时间： 2014-02-23 22:38

婚前财产无权分割

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-02-23 19:41

1，既然女方没有还款，无法主张分割房产
2，既然无权分割房产，无需和女方主张。
3，属于共同债务，需要共同偿还。详谈电话或短信联系
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

　第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

追问：

回答：

根据您的描写，女方无权主张分割。详谈电话联系。