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家庭装修遇到不讲理的装修公司怎么办

上海－闸北区 02-25 12:17 悬赏 0 发布者:坐观云起给我留言回答:(1)

2013-9-10与上海凡人居签订家庭装修合同。明确2013-9-15开工，2013-12-31交工。凡人居开工后拖延工期，施工中工地基本处于无人状态。一直盯到11月初，凡人居讲：不干活的原因是合同上有些价格过低了无法施工。要求按合同办事！讲：亏本生意不做！要求终止合同，凡人居讲：先要赔付给他正常利润4万元钱，然后再对工程结算。（有58800元预付款在他手上）。无奈为了正常地将装修进行下去，为了不赔付他不用正常干活就能轻轻松松那去的四万元。非常不情愿地委怯求全，在11-16日签订了补充协议，将由凡人居拖延的工期转嫁到我的头上，工期延后到3014-3-14.但是还是不按补充协议办事，工程质量可以用惨不能睹来讲，卫生间的粪管今后肯定会漏到，楼上楼下全是粪水。墙面是斜的，而且挺着大肚子。不一一举例，凡人居竟然讲：这个装修队伍是第一次合作，由于工费低所以用了这种工程队。现在为了对你负责，帮你换工程队。但是你要加钱！于是在2014-2-19日又发来一个人工费调整书，要我确认再带后续施工队去现场，换句话讲又要签补充协议了。开工已经过去开半年了，工程做了四分之一不到。还留有不少的隐患。如果我终止合同真的要对凡人居进行赔付吗？如果我不要赔付，那么凡人居是否因该承担我的损失呢？不知我家的装修要经历多少年才能完工？在签订家装合同时，消费者根本不可能存在有与装修公司讨价的余地，所有价格是你们定的。合同真的可以用补充协议一次次地修改吗？

问题补充：

如今法院大门朝南开，有理无钱请别来。找相关政府部门，理所当然，踢皮球。兜一圈，筋疲力尽，无方向。犹如古语讲：会吵小孩多吃奶。无懒永远占便宜。网上能解一点郁闷气。

尊敬的领导：你好！
我在家庭装修中遇到了烦心事。以致寝食难安，走投无路，无奈只得请领导，给早已年过花甲平民百姓予帮助。装修公司违反合同，签订合同后不干活。要求抓紧施工，反过来要我签.补充协议，对原合同进行不合情理的修改。不签！不施工！无奈，迫于淫威，求太平.签了补充协议。可恶的是.签了补充协议，还是不按补充协议办事。开工已经五个月多了，工程量做了四分之一还不到。要求抓紧施工，竟然提出.要再签一个补充协议，要大幅度地提高人工费。我但凡稍有一点办法也不会麻烦您们，这毕竟是惊动政府.办事机构的事情。
2013年5月与上海凡人居装修公司，商谈宝山区塔源路300弄223号房屋装修事宜。前后经历近四个月，于9月初签订装修合同。定于2013年9月15日开工，2013年12月31日交工。
开工后工期进程拖沓，工地上基本看不到人。多次打电话和上门，请尽快加紧施工进度，无果。11月初再三的提请抓紧进度，凡人居竟然讲：由于预算中的阳光房和水管的单价过低无法施工，你们如果想不让我们施工下去，先要赔付该项目凡人居的利润四万元，然后再对现在已经购买的材料和进行的工作评估，要么就再签一份补充协议。考虑到预付款已经交给凡人居，加上歇事宁人，为尽快将装修进行下去，因为现在租房居住也是一笔不小的开支，再加上每月还房贷的压力。无奈只得在2013年11月16日补签补充协议。讲明签订补充协议后一周左右完成水电工程。（实际为二个多月。）前后共用了五个月才做了，留有尾巴的水电工程。
但是现场还是无人施工。就是有人干活，也是很难让人能够承受，干活的质量。新砌的墙面会是大肚子，并且是斜的。二楼卫生间的门洞，在原来地方，敲掉又从砌。不按规矩施工，粪坑管不填实就填40公分的沙石，以致水电工对我们讲：如果今后今后粪坑管漏，水电工不会承担责任。明明只要打37个墙洞，要我付56个墙洞的钱。明明只用了615米的电线，对我讲用去了1800米电线。我于是凡人居一起进行丈量，丈量下来是615米.，等等不一举例。真的这个恶梦何时是头，也不知装修哪天能完工。完工后又会留下多少后遗症？
凡人居自己找的施工队伍，根本也不听他的指挥，并且施工质量也得不到保障。竟然讲：老沈走了，这个施工队是老沈带来的，凡人居也是第一次和他们合作。还讲了一个更为荒唐的理由：由于预算中人工费低估了，所以用的施工人员只得寻找低价的蹩脚的施工队，为了保证你的工程顺利地进行，给你换施工队，这个队伍确实不行，为了跟他们有一个了断，尽快地赶他们走，所以请你们就不按常规对隐蔽工程验收。
凡人居讲：相对好的施工队，价格也要高一点，人工费的差价你必须补上。于是又炮制一个新的人工费出台，我讲：预算是你们做的，我们是在弱势地位，在装修上根本不可能有讨价的余地，完全是听装修公司的，如果你们当初讲：价格低了，会找差一点的施工队，我们肯定会.让你选好的施工队。（签合同前后完全二副嘴脸）并且在签合同时，你们一再表示，会选最好的队伍给我们施工。才会选定你们。如果按照凡人居在2014年2月19日发给我的人工费预算，真的成了天价的人工费了。比我接触的任何一家装修公司都要贵。如果再签一个补充协议，后面还会有啥猫腻？这种朝令夕改的做法是否存在价格欺诈之嫌。
鉴于以上情况，与凡人居已经无合作的可能了。因为凡人居把合同当儿戏，片面地认为反正预付款在他手中，可以随心所欲对合同进行修改。竟然可以多次要求修改合同，不同意，不施工。钱在大爷手里，（预付款为58800元）要终止合同，对不起请交给我利润。凡人居不用干活，就能轻轻松松赚到钱，何乐而不为。工期给你拖着，你不签补充协议，就永远不能入住。但是凡人居忘了，合同是有法的！不是任人践踏的！消保条例也明确，对欺诈的处罚。这个国家还是有管理部门存在的！请求工商行政部门的领导公正地依法处理。我的要求：终止合同！因为是凡人居违反合同，视合同为儿戏，一再要求补签修改合同内容，要求凡人对甲方给予赔偿，赔付违约造成的所有损失（退一赔一.，拖延工期的损失，拖延工期造成相应月份的房贷款，目前施工中的需要修补缺陷的理赔款，.再找后续施工公司造成的损失等等。）以上所言都留有完整的证据，如有虚假愿承担法律责任！

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全部答案

[上海-闸北区]
周可会律师
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回复时间： 2014-02-25 14:12

既然已经签订第一份补充协议，之前的公司等就没有疑问了。至于工程质量完全可以通过法律手段来维护，目前来看，这家公司就是在坑你，而且明确告诉你用的是游击队工程队，所以你完全有理由解除合同，并要求赔偿相关损失。

追问：

现在这家公司又要再我补签一份补充协议，不签，现在就不干活。怎么要求他赔偿相关的损失呢？
现在如果要解除合同，他要问我要赔偿怎么办？第一份补充协议，当时我不愿意签，当时因为就是预付款在他手上，又加上不签第一份补充协议，要我赔偿他四万元。
以为现在又不干活了，要换一个工程队，就要增加人工费！要再签一份补充协议！
我真的不知道应该怎么办好。
现在时间已经过去快半年了，装修进行到还不到四分之一。怎么办呢？

回答：

他无法要求你承担任何赔偿，现在是对方用外面的小工程队，工程质量也有问题，属于法定的解除合同的事由，至于赔偿则要看你的损失情况了，我现在也不好说。你要准备一些证据。我们是几个装修公司的法律顾问，因此了解一些行内的情况和解决办法。

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