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当年结婚的时候父母绤买了1套小产权，写的是父亲的名字，现在怎样过户我名下

陕西－西安 02-25 13:24 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(4)

当年结婚的时候父母绤买了1套小产权，写的是父亲的名字，现在怎样过户我名下。注：我父母都老了或者立遗嘱，不在后房子自动归我，想咨询问哪种方式费用小，方便。谢谢我有1哥，1姐

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-02-25 14:50

办赠与或立遗嘱，或约定借名买房协议

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-02-25 13:43

购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持。当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，对方违约时，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。

以上答复，如果满意，敬请采纳。