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这样合同有效吗

北京 02-25 16:51 悬赏 0 发布者:咨询组给我留言回答:(10)

我母亲不识字私下与外地人签的房屋买卖合同,子女并不知情最引才知道合同内容.我们这里要拆迁,我母亲也非常害怕\同时也很后悔.气温我们该怎么办

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-02-25 16:53

您好！
1 可以撤销合同或主张合同无效；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-02-25 16:58

协商不成的话可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-02-25 16:53

您好，如有证据证明对方存在欺诈，可以撤销合同，协商不成可以通过诉讼解决

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-02-25 17:00

您好，有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-25 17:05

具体看合同内容而定，申请撤销的期限为一年，而且你母亲是个成年人，房产买卖的话以过户为准，如果已经过户了的，并且无足够理由的是无法撤销的，具体最好带上合同面谈咨询律师较好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-02-25 17:05

起诉合同无效；建议带齐资料详细当面咨询；

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-02-25 17:07

要具体分析。详谈电话或短信联系
1，如果是宅基地上的房产。合同无效
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2，如果是可以过户的商品房，搜集欺诈的证据，解除合同。
中华人民共和国合同法

第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。