合同纠份

我从别人手里转了一间店铺，刚租的时候房主是开发公司，出面租房的是物业。合同签了三年，在一年不到的时候，开发公司就把房子卖掉了，现在买房子的房主明确表示合同到期就不租了，当时转的时候花了六万元的转让费，尽管在合同期内我可以继续做，那也只能做三年，并且在三年内我不想做了再转出去的话，是不可能了，想问一下，这种情况开发公司有没有责任赔偿损失？
   
   其中合同中有一条，房屋的所有权是甲方（开发公司），在出租期间不会发生所有权转变，如果发生所有权转变，造成的损失由甲方赔偿。
  还有一条就是，房屋如果出售乙方（我）有优先购买权，但是在出售的整个过程，根本就没通知乙方，在交涉的过程中甲方强调出示过拍卖公告，请问这种情况下是否要出具书面通知。