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多付给业主一个季度的房租，是否可以要求业主退回？
北京 02-26 11:44 悬赏 0 发布者:momoih…… 给我留言 回答:(5) 我司在查账中发现，由于工作人员失误出现以下错误：
1.付给业主房租时，比协商时多付了，与业主协商时业主表示愿退回。但在后面想联系业主询问是否退还时，业主没有接电话，发短信也不回，是否可以有其他方法追回款项？
2. 由于房产转换，我公司将一季度的房租打给了旧业主是否可以要求业主退回？如果业主拒绝退还款项怎么办？
1.付给业主房租时，比协商时多付了，与业主协商时业主表示愿退回。但在后面想联系业主询问是否退还时，业主没有接电话，发短信也不回，是否可以有其他方法追回款项？
2. 由于房产转换，我公司将一季度的房租打给了旧业主是否可以要求业主退回？如果业主拒绝退还款项怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-26 11:51
如果有证据证明，可以要求退回；如果业主拒绝，可以去法院起诉业主要求返还不当得利。
追问：
有汇款凭证，而且1里有协商协议和汇款凭证。
回答：
那你就可以去法院起诉要求返还不当得利。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-02-26 13:11
你可要求退回的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-02-26 13:58
1、多付的房租，业主构成不当得利，应当退回。
2、如果与原业主无合同关系，原业主受领房屋的行为构成不当得利，你可起诉要求返回。
2、如果与原业主无合同关系，原业主受领房屋的行为构成不当得利，你可起诉要求返回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-02-26 14:50
您好，如有证据证明多支付款项，可以要求对反返还，如对方不返还可以报警，也可以通过诉讼解决，情况严重，可以追究对反刑事责任
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-02-26 18:36
协商不成，到法院起诉，主张房东返还不当得利
中华人民共和国民法通则
第九十二条 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
中华人民共和国民法通则
第九十二条 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
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